地处西南要地的云贵高原，粗暴的山体表面，赤红的无垠地盘与艺术家罗旭缔造的自由自在的修建，组成了项目标布景

　　地处西南要地的云贵高原，粗暴的山体表面，赤红的无垠地盘与艺术家罗旭缔造的自由自在的修建，组成了项目标布景。面临着天然与野生碰撞下的视觉打击，我们需求考虑怎样摒弃通例修建言语，从而将艺术中间融入巧夺天工的情况当中？

　　我们面对的应战是，怎样整合本钱，运营存量宅基地数字孪生的使用引见，再操纵个人建立，为贫穷村引流以提拔效益并完成可连续开展？即完成贫穷村激活公式：网红爆点+宅基地尝试=村落复兴树模点。

　　接着整合园地内里间花圃与都会门路的好坏势，将面宽与资本精准化婚配，设想出4开间+2.5开间的L型不合错误称户型。

　　于“龙塘山房”项目中，我们经由过程设想创意“以点带面”，即以旅店为触点动员财产集群开展，连续吸收都会对村落的存眷与交融，动员村落经济连续造血，在当代化新型糊口方法转型中自我更新。

　　我们将艺术中间的功用和形状化整为零，设想成5颗巨细纷歧的石块。作为独犯罪能空间的石块操纵地形高差参差排布，配合环绕中间的玻璃中庭，构成了整座修建。修建主体接纳钢构造，但外立面接纳了本地红色混凝土烧制的干挂幕墙，构成了融入外乡修建群的“红石”肌理和质感。

　　而室第底层排挤的部门经常因归属方不明白，沦为修建、室内、景观三不论的地带招致室第建废品格较差。在涌璘府的项目中，我们作为牵头者，整合室内和景观的设想思绪，包管修建空间的持续性，空中造景交由景观延长，吊顶装备由室内同一装置，最初图纸整合，完成高品格的一体化空间。

　　同时，由于本地设想标准划定“不准可室第立面利用幕墙体系”，我们与幕墙单元配合研发了一种“类幕墙”窗，这是一种在土建构造上承重、外立面完成轻巧持续玻璃幕墙结果的窗系统。

　　浙江德清的融创·莫干溪谷一亩田是我们将地产项目文旅化的一次打破性测验考试，应战了地产的尺度化产物系统，塑造了交融新型度假糊口方法，以寓居空间为载体的故乡聚落社区。

　　“龙塘山房”自2021年3月5日正式启动运营以来，即便有疫情压力，但仅四个月就荣登黔东南四五星旅店间夜和ADR排行榜第一，抖音排名第二；正式运营半年后纯利润达132万元，此中70%将由村协作社分给村民，CCTV央视报导贵州龙塘精准扶贫功效美满移交，该设想理论成为助力业主真正完成精准扶贫的项目。

　　农人夯土房需求攀爬500级台阶才可抵达，我们因而接纳更容易施工的产业扮装配式构造交换原本的腐朽木构造，也完成百年汗青的夯土构造和当代化钢构造的别离。在施工与装配的过程当中，我们将撤除的瓦片收受接管再操纵，构成优良的可连续操纵资本。

　　终极，在富春江明清期间的古修建与社会主义新乡村室第前，我们显现了新的人居社区形式“新杭派民居”，室第显现出当代繁复又非常适意的样态，富有江南民居意韵。于村民而言，住进形似城中别墅的室第意味着逃离夯土房，新室第成为脱贫标记。而在美妙情势下，一切的功用空间包罗院落的差别条理都回应了住民的糊口轨迹，让室第回归糊口根源。

　　英国皇家修建师学会（RIBA）国际出色修建奖、亚洲修建师协会金奖、中国修建学会青年修建师奖得到者，作为中国大陆独一受邀修建师参展第十七届威尼斯国际修建双年展军器库主题展，并屡次受邀到场韩国/里约UIA天下修建师大会、深港都会\修建双城双年展、上海都会空间艺术季等国表里主要展览。多项设想作品得到包罗中国修建学会一等奖、Dezeen Awards最高奖、AIA Shanghai Design Awards、iF Design Award金奖等国表里一系列顶级奖项。此中，东梓关中国最美回迁房、灵隐寺扩建、云南春风姿艺术中间、山东九女峰村落复兴甚么叫科技立异、贵州龙塘精准扶贫等一系列设想作品，创始了跳出传统学科，跨界整合构造的设想新范式，存眷弱势群体，强化社会性，博得了社会各界的普遍存眷与好评。

　　涌璘府项目庞大的园地前提与较小的建立范围构成了诸多限定前提，是公认的“硬骨头”项目。面临限定前提，我们起首在计划层面，由阐发每栋单体的本身前提开端，差同化回应周边资本。

　　现在，在园区内的一切举动场景都是复合的，园区开展出国际社区与多种贸易业态并包容大众糊口场景，同样成为中国首个“结合国SUC可连续社区国际交换理论基地”。

　　2018年，在云南省弥勒市市郊一个约1.6 km²的春风姿小镇上，我们受拜托打造一座全新的艺术中间。在此艺术小镇上，云南艺术家罗旭自2014年起创作了“万花筒”修建群落。由红砖堆砌而成的大巨细小簇生的瓦窑，组成了一个斑驳陆离的艺术情况，并垂垂为人所熟知。

　　园区L型半围合着中心散落的低矮办公楼，并于出挑的平台和屋顶栽种绿植，更以一座桥毗连都会与园区，让事情和糊口的鸿沟完整交融。总部园区由此跳脱了封锁的围墙，而重视优良事情情况的科技企业也在此会聚。

　　依托东梓关回迁农居的传布效应，山东国企期望我们能在本地也做一个村落复兴树模榜样。项目选址在泰山脚下的贫穷村——工具门村。其时的建立前提是，仅能操纵已有的宅基地、猪圈和牛棚，没有任何建立用地，请求3个月内初见功效，并希冀打造具有影响力的树模村。

　　与东梓关村回迁农居类似，收集与媒体以致当局存眷度在此会聚，九女峰工具门村激活项目终极开辟了本人的研学和村落复兴线路，开业仅三月便缔造单月停业额超百万元的功绩，村民也因而播种宅基地房钱与民宿红利分红。

　　进入“拥江开展3.0时期”的杭州是正走向天下舞台的国际化都会，而绿城 · 杭州钱潮湾项目正位于杭州寸土寸金的钱江新城CBD，面临一线江景，临近钱江三桥，也恰是由于其天文地位的特别性，我们期望打造一个都会封面级此外作品。

　　质料上，我们激活再操纵了村中石材，持续本来的石头墙。视觉上，我们调解衡宇标高，让每一个空间都能具有好的景观。终极在套型上，由于宅基地的鸿沟纷歧，以是客房套型各不不异，区分于都会里的尺度化旅店，让旅客有更本性化的挑选。

　　在流量时期，修建师的身份有所改变，逾越了传统修建师的脚色，社会综合才能的复合请求促使修建师不再被动的、单一的、单向度地处理成绩，而是自动、复合的、多向度的构造处理计划。我们作为庞大成绩的构造者，需求与各个范畴的头部企业配合勤奋。在另外一方面，运营才能会间接决议空间的利用形态，我们还将联袂环球顶级旅店品牌和中国一线文旅IP打造度假空间。由此，修建师的营业鸿沟也被从头界说，从筹谋、计划、修建、室内、景观、运营等多学科角度的参与和融合变得十分主要。

　　建立前的西溪首坐总部园区基地，被一条工具向的河道和南北向都会绿轴朋分成四块地。中心绿轴和河道均不在红线范畴内，但我们将设想范畴延长到红线外，经由过程四个L型体量的围合，辅之以大跨度底层排挤的设想伎俩，回馈都会一个开放的都会公园。

　　在周边均为商务办公类修建的CBD中，我们试图让江北嘴超高层以异质化的立面形象脱颖而出，经由过程形体拆分、口角色差、同享空间置入等战略，项目以公建化的立面外型区分于传统社区组团，不逢迎但引领市场。

　　我们在白色的高坡园地上安排了一组发展的“白色石阵”，显现自在、朴实的外型，以去修建化的方法，使艺术中间好像发展在地盘上的原始石体，历经光阴风化仍鹄立在这里。

　　本文为line+修建事件所结合开创人&掌管修建师孟凡浩在2021海北国际文创周“文明新空间·文娱新营销”主题论坛上的演讲，内容有删减和调解。

　　终极，灵透的玻璃窗吸纳阳光和坦荡的景色，为革新后的烧毁民宅营建出都会精英度假的感官体验，但仍然保存着传统民居的拙朴气质。

　　客房如统一条卧龙悬浮在山林坡顶，远观一目了然，近观与山融为一体。“龙塘山房”成了远近著名的标记性修建。

　　在接到项目拜托之初，当局期望我们为村落民居做出树模性探究。我们设想的起点是，怎样在中国一个典范衰落的村子，再造一个新型村落社区来顺应新期间的开展？在进驻本地后，我们发明本地原有室第或是模拟老民区的假古玩，或是殖民主义期间的欧陆风修建。在村民屡次相同中我们发明村民对自宅的情势美没有观点，他们最体贴是怎样以最低的价钱入住经济甚么叫科技立异、美妙、适用的屋子里。

　　我们企图在多为商务办公类修建的CBD中，让项目成为地区内稀缺的国际商务与高端寓居社区，与周边超高层贸易办公综合体、IFC重庆国金中间等构成会萃效应完成地区职住均衡，凸显流派意义，打造江北嘴地区新天涯线。

　　项目地点的浙江松阳县是传统汗青庇护村子，我们将本地两栋濒危的农人夯土房，设想革新为交融山野景观的小型民宿度假旅店。第一次考查园地时，我们与村民说，这两栋危房未来会卖到每晚1000+元/间，村民以为我们“疯了”，由于在本地县城，村民意目中的五星级旅店客房也不外300元。而究竟证实数字孪生的使用引见，我们经由过程设想将村落存量空间激活，发生远超预估的代价。

　　由于本项目主动的影响效益，业主在剧烈合作中得到了本地大型都会文旅综合体的开辟权，投入与播种在此均衡。因而可知，互联网的效应为具有潜力的可塑IP引流，助力城乡本钱的活动并完成双赢。

　　钱潮湾是都会顶豪300-700平方米的大平层公寓，更是每个房间都看获得光景的“都会观景台”，270度收揽一线江景，同时饱览杭城壮阔的天然景观和富贵的都会图景。钱潮湾面市后，立刻成为杭州都会顶豪公寓的标杆项目，70套13万/米的单价，仍一房难求甚么叫科技立异。但是业主本来只希冀该产物到达同区位室第单价的70%，比照业主的希冀，产物完成了远超预期的溢价。

　　贵州龙塘精准扶贫设想理论的设想应战是在庇护传统修建风采的条件下满意住民不成逆确当代糊口需求数字孪生的使用引见。我们接纳专业计划顺应在地消耗程度，以不异以至低于村民自建的造价革新了两户民居，并以此向全村推行树模，终极我们的计划获得全村自觉效仿，能够说我们是以小的切入点鞭策了一次自下而上的传统村子革新。

　　2016年我们在浙江富阳东梓关村完成了46户农人回迁安设房设想。在此之前，安设房凡是联系关系着粗陋或物美价廉，但我们却不测将其打造为兼容人世炊火的“人造景点”。

　　在私宅以外，我们为村落注入多元大众空间并建构村民举动中间。与传统封锁的村民举动中间差别，东梓关村回迁房的村民举动中间是让一切人同享的大众空间。我们设想了大屋面，笼盖满意差别群体需求的多元小空间，孩子能够在此恼怒游玩，村民能够闲话家常，村中还能举行戏剧演出与两岸文明周展览、村落小型音乐会等村民举动，让公家的到场感提拔乡建的认同感。

　　感激印主题开创人韩永坤兄的约请，让我明天能有幸作为修建师代表，与江南春董事长、金枪大叔、BOBO等这些媒体大咖，配合到场这场跨界分享交换，以是我明天也期望跳出修建学的学科范围，更多从社会媒体和代价完成的角度与各人分享交换我的设想作品。

　　那末我们回归最后的成绩，甚么是一个好设想？起首，我以为好设想能为文明供给空间载体，为本钱带来代价溢出，为当局带来榜样树模，为都会精英治愈乡愁，为村落原居民带来糊口品格提拔，为一切效户体验者缔造美妙的糊口空间。

　　时期，业主对非南北正向的聚落规划提出质疑，担忧产物可否被市场承受？但我们以为度假产物应更重视与天然的互动干系，并区分于都会第一寓所。颠末30余次的修正与测算后，我们终极显现看似随机，实则统筹基地、朝向、视野、密度的聚落式度假产物。

　　江北嘴超高层综合体地处CBD北侧流派地区，定位为高端寓居商务国际社区，组团功用包罗三幢超高层室第、一幢超高层旅店式公寓和一幢超高层写字楼。绝佳的天文地位、200米的修建高度、8.0的超高容积率等限定前提都对我们的设想提出了艰难应战。面临应战，我们以花圃组团式规划打造高品格寓居空间，经由过程公建化立面外型缔造地标流派界面。

　　一座能够贩卖的度假旅店，使业主因而播种优良的收益，由此均衡短时间和持久的资金投入；而精美的玻璃幕墙和夯土毛石，既质朴又高雅，既到达了经济本钱效益，又满意了修建师的情怀，也回应了都会精英的诗意栖居感情。

　　面临广袤的地盘与厚重的汗青，我们以原始而粗暴的修建情势，让人遐想起这片地盘上的光阴变化，“白色石阵”也将成为春风姿特征小镇的空间标记，为来到艺术小镇的人们缔造出丰硕的空间与质料体验，激起利用者更宽广的空间设想甚么叫科技立异。终极，我们有自信心等待，云南春风姿艺术中间作为小镇的先声，将动员小镇的将来开展。

　　大众性的完成给园区带来了活力与生机，遛狗遛娃这类糊口场景的悄悄融入，恍惚了事情与糊口的鸿沟，作为修建师，瞥见如许的场景，倍感欣喜。

　　业主高度承认这类户型设想的同时，也对峙面外型提出了疑虑：不合错误称平面发生的不规整表面鸿沟能否会使立面结果大打扣头？

　　‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍好创意能为我们本人带来更好的项目时机，当下行业连续下行数字孪生的使用引见，但我一直以为只需有好的创意，就必然能完成业主与项目标迭代晋级，我们与业界表里各专业人士共勉，尊敬与完成好设想创意的代价。感谢各人！

　　2020年我们受邀参与主题为“怎样配合糊口”的威尼斯双年展，借此参展之际，我们对东梓关村做了回访，村民低价购置的46户回迁房，借着高客流量与收集存眷度自觉出民宿、茶馆、古琴事情室等多种贸易业态，构成了一个城乡有机交融的社区。因而在双年展上，我们以实在的中国城乡糊口图景回应主题——城乡怎样交融走向配合富有。

　　324套大户型，8个月清盘，作为2017年杭州独一均价超5万的“年光盘”，涌璘府成昔时杭州楼市的大赢家。经由过程小而精的真挚佳构显现，承接每一年高频次的考查会见需求，成绩涌璘府为融创高端产物系统的封面之作。

　　在此以后，我们以四类尺度化户型组合完成多样聚落形状，并将传统街巷标准融入此中。别的，我们从吴冠中师长教师的画中寻得灵感，将屋顶非划定规矩化与笼统化，室第在视觉上完成屋顶持续性，但保有功用利用上的单位自力性。

　　针对业主的担忧，我们提出了户型长处优先，接纳片墙“面”的情势，来化解凹凸不服的外型鸿沟。片墙之间的别离感会弱化修建锋利的持续转角，使平面和立面构成同一。

　　明天我与各人分享的主题是Good Design is Good Business，我们该当怎样去了解这个主题？好设想成绩好买卖，项目假如没有经由过程创意给业主带来好收益，修建师能够没法再接到营业拜托，从而逐渐走向被动形态。因而，创意是产物，创意是形式，创意是财产，最主要的是创意不该由设想师独享，而需求同享甚么叫科技立异，进而双赢。于我而言，设想创意出格主要，由于好的创意能给贸易带来超越预期的代价。

　　项目园地在五个原生溪谷之间，我们保存了现有农田肌理及通透幽长的山谷视廊，以稻田原乡为特征，在溪谷中营建阡陌纵横的郊野。我们交融传统聚失间形式，将公寓设想成与在地情况鸿沟干系友爱的聚落，完成传统要素确当代化转译，产业制作的外乡表达。在保存表面憨厚的情势与空间形式言语上，室内功用公道便利。

　　更主要的是，修建师该当以如何的立场参与到更多范畴创意理论傍边，怎样让好创意成绩贸易代价？从孟凡浩的理论中大概能得到一些启示。

　　建成后的东梓关村回迁农居作为中国村落复兴范例遭到普遍承认，不测播种10亿+收集点击量与各级媒体存眷，不只遭到消息联播报导，收录于美术教科书，还荣登央视春晚片头及开国70周年国庆阅兵花车，可见其在设想以外的传布影响力。跟着村落旅游逐步鼓起，国庆时期日均10万人的客流量，已然考证东梓关村回迁农居项目成了兼容人世炊火的“人造景点”。

　　在此根底上，我们考虑在没有个人建立用地的状况下，怎样将存量宅基地激活再操纵。我们在保存宅基地周边动物的根底上，停止了清算和整治，没有做任何毁坏性建立。将养鸡和牲畜的斗室子加设玻璃顶革新为亲子套房，将猪圈革新为咖啡厅，并在度假旅店里革新增设多功用集会室。

　　终极，在一个山头的至高点，我们设想了名为“故土的云”书房，贫穷村终极以具有视觉传布力的大众空间在收集上得到了超越预期的流量效应。“故土的云”书房以轻巧的景观收纳口与泰山对话，书房将像云朵一样，在山顶直面稳健的泰山。而经由过程工场预制装配甚么叫科技立异，构造被团体运至现场并快速组装，按预期在3个月内完成团体制作。

　　接纳这类由同一的立面单位构成的情势言语，目标是使修建形象以指数附加的产物力显现。在项目施工阶段，为到达最好的立面结果，我们停止了十余次的现场实体挂样，比照差别色彩、差别尺寸的材质单位在各个工夫、各类气候的视觉结果，甄选出终极选材数字孪生的使用引见。

　　钱塘江是杭州的地区标签，钱塘江大潮更是天下级的天然奇迹数字孪生的使用引见，我们的设想以此为出发点。从钱塘江水中提取“潮涌”的静态元素，笼统为共同精巧的金色铝板曲面线条，分离大面积的玻璃，勾画修建立面上的层间干系，交错出极富韵律的纵向线条。

　　我们不只革新了存量室第，还应战了村子阵势制高点的增量设想。在汗青传统村子中没法做开辟性建立的条件下，我们鉴戒在地苗族吊脚楼情势，以最低情况毁坏度增建佳构旅店、绝壁文明空间与群山环抱中确当代化景观天台。

　　我们将修建沿地块鸿沟规划，贯穿工具侧视觉通廊引入都会江景，再造中间天井辅以楼宇间隙的口袋花圃，在门庭若市的富贵都会里围合出宜居的向心型花圃组团。经由过程修建的有用围合与天涯形状变革，我们缔造出上下升沉的天然拟态高端社区。